Referenzen
Architektenleistung
Hierbei erbringen wir sämtliche Architektenleistungen der Leistungsphasen 1 – 9 aus dem Leistungsbild der HOAI.
Unsere Auftraggeber sind private Bauherren, Gewerbetreibende, öffentliche Kommunen und kirchliche Träger.
+ Baubegleitende Beratung
- Mängelvermeidung durch Überwachung von Bauleistungen
- Finanzielle Absicherung durch Überprüfung des Bautenstandes
- Beratung beim Kauf einer Immobilie
- SiGeKo (Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordinator)
Sachverständiger
Schimmel
Schimmelpilze in Innenräumen sind ein immer häufiger auftretendes Problem.
Die Ermittlung der Ursachen ist vielschichtig und erfordert neben der qualifizierten Ausbildung und Berufserfahrung auch einen sensiblen Umgang mit den Beteiligten.
Als Dipl.-Ing. Architekt und zertifizierter Gutachter für Feuchte- und Schimmelpilzbelastungen (TÜV) kann ich die folgenden Leistungen für Sie erbringen:
- Messungen des Raumklimas, der Oberflächentemperaturen und der Bauteilfeuchten
- Ermittlung der Ursachen
- Gutachtenerstellung mit Fotodokumentation
- Erarbeiten eines Sanierungskonzepts
- Erstellen einer Gefährdungsbeurteilung
- Überwachen der Sanierungsmaßnahmen
- Analyse von Schimmelpilzproben in Zusammenarbeit mit einem zertifitierten Labor
Bauschäden
Der Bauschaden entsteht in der Regel aufgrund eines Fehlers an einem oder mehreren Bauteilen.
Dieser Fehler kann durch eine fehlerhafte Herstellung, durch Materialermüdung, Alterung oder durch Elementareinflüsse entstehen.
Zu meinen Leistungen gehören die Ermittlung der Schadensursache, die Erarbeitung eines Sanierungskonzepts und die Begleitung der Schadenssanierung.
- Schäden an Neu- und Bestandsgebäuden
- Feuchteschäden an Dach, Wand und Keller
- Risse in Putz und Mauerwerk
- Beweissicherung, Bestandsaufnahme
- Erstellung von Berichten und Privatgutachten.
Immobilienbewertung
Als Dipl.-Ing. Architekt und zertifizierter Sachverständiger für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV) kann ich die folgenden Leistungen für Sie erbringen:
Wertermittlung bei Kauf- oder Verkauf eines Ein- oder Mehrfamilienhauses oder Eigentumswohnungen.
Wertermittlung bei Erbschaftsangelegenheiten.
Als Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten oder Kaufberatung.
Kontakt
Schlickumer Weg 58
D-40699 Erkrath
Telefon: 0 21 04 – 50 66 012
E-Mail: info(at)kruell-architekten.de